Der richtige Zeitpunkt für den Hauskauf

Um in der Zukunft nicht mehr eine Mieterhöhung nach der anderen mitmachen zu müssen, kann sich der Hauskauf definitiv lohnen. Jedoch ist nicht jeder Zeitpunkt der richtige. Es ist ratsam, dass bestimmte Punkte erfüllt werden, bevor sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen.

Folgende Voraussetzungen sind wichtig:

  • Ein fester Arbeitsvertrag in einer Vollzeittätigkeit von mindestens einem der beiden Kreditnehmer. Noch besser ist natürlich ein festes Arbeitsverhältnis von beiden Kreditnehmern in einer Vollzeittätigkeit.
  • Zwei Kreditnehmer im Kreditvertrag, was häufig die Bonität verbessert.
  • Wenn Eigenleistungen erbracht werden, sollten diese gründlich durchdacht und geplant werden.
  • Wie ist die aktuelle Entwicklung der Bauzinsen? Lohnt es sich, eine lange Zinsbindung abzuschließen, um spätere Zinserhöhungen möglichst lange hinauszuziehen oder soll eine Baufinanzierung abgeschlossen werden, bei der gar keine Anschlussfinanzierung erforderlich ist? Darüber sollte besonders bei bald steigenden Zinsen nachgedacht werden.
  • Wichtig ist auch, über die Beantragung von Fördermitteln für den Hauskauf bzw. den Kauf einer Wohnung nachzudenken. Hier kann bei der Finanzierung einiges an Geld gespart werden.
  • Denken Sie daran, dass Sie mittlerweile das so genannte Baukindergeld beantragen können.

Sind alle diese Bedingungen erfüllt und ist das Einkommen ausreichend hoch, kann darüber nachgedacht werden ein Haus zu kaufen.

Aktuelles.

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